[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: صفحه اصلي :: درباره نشريه :: آخرين شماره :: تمام شماره‌ها :: جستجو :: ثبت نام :: ارسال مقاله :: تماس با ما ::
:: دوره 3، شماره 3 - ( 11-1392 ) ::
دوره 3 شماره 3 صفحات 41-54 برگشت به فهرست نسخه ها
توسعه یک سیستم توصیه‌گر مکانمند تحت وب برای خرید و فروش املاک با قابلیت قیمت‌گذاری زمانمند
محمد کریمی*، زهرا اکبری، محمد سعدی مسگری
چکیده:   (5276 مشاهده)
در این تحقیق، جهت سرعت بخشیدن به خرید و فروش املاک و راهنمایی خریداران در یافتن ملکی متناسب با شرایط و معیارهای‌شان، از سیستم‌ توصیه‌گر دانش‌محور با قابلیت قیمت‌گذاری زمانمند املاک استفاده گردیده است. مدل قیمت در سیستم، با استفاده از روش هدانیک و رگرسیون وزن دار جغرافیایی تعیین و از طریق املاک فروخته شده در سیستم و به کارگیری مدل "واقعه‌مبنا" بروزرسانی می‌شود. با استفاده از این سیستم، کاربران علاوه بر امکان خرید و فروش سریع‌تر، می‌توانند از قیمت مناسب املاک نیز اطلاع یابند. برای تحقق هدف تحقیق، مشخصات 56 واحد آپارتمانی فروخته شده در شهریورسال 91 به منظور تعیین و تست مدل قیمت و مشخصات 50 واحد فروشی در مهر و آبان 91 برای تست سیستم توصیه‌گر، جمع‌آوری و در سیستم ثبت گردید. در نهایت، با بررسی نتایج ارائه شده به یک کاربر نمونه، صحت عملکرد سیستم توصیه‌گر مورد بررسی قرار گرفت.
واژه‌های کلیدی: سیستم توصیه‌گر دانش محور، رگرسیون وزندار جغرافیایی، قیمت‌گذاری زمانمند، مدل واقعه مبنا
متن کامل [PDF 534 kb]   (1113 دریافت)    
نوع مطالعه: پژوهشي | موضوع مقاله: سامانه های اطلاعات مکانی
ارسال پیام به نویسنده مسئول

ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

M. Karimi, Z. Akbari, M. SaadiMesgari. Development a Spatial Recommender System for Real Estate Marketing with Temporal Valuingcapability. JGST. 2014; 3 (3) :41-54
URL: http://jgst.issge.ir/article-1-124-fa.html

کریمی محمد، اکبری زهرا، سعدی مسگری محمد. توسعه یک سیستم توصیه‌گر مکانمند تحت وب برای خرید و فروش املاک با قابلیت قیمت‌گذاری زمانمند. نشریه علمی پژوهشی علوم و فنون نقشه برداری. 1392; 3 (3) :41-54

URL: http://jgst.issge.ir/article-1-124-fa.html



دوره 3، شماره 3 - ( 11-1392 ) برگشت به فهرست نسخه ها
نشریه علمی علوم و فنون نقشه برداری Journal of Geomatics Science and Technology